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I 5 modi per ottimizzare la gestione delle richieste condominiali nel 2024

Redazione Condominioweb

I 5 modi per ottimizzare la gestione delle richieste condominiali nel 2024. Negli ultimi anni stiamo assistendo a una crescita esponenziale del numero di strumenti tecnologici e servizi in cloud per la gestione...

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Incidente auto in area condominiale: posso ricorrere all'indennizzo diretto verso il mio assicuratore?

Redazione Condominioweb

Un veicolo va obbligatoriamente assicurato anche quando circola o staziona in un cortile condominiale? Secondo il più recente e condivisibile orientamento giurisprudenziale, per come espresso, anche dalle...

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Danni da infiltrazioni: è possibile compensarli con le quote condominiali?

Avv. Marco Borriello

Si parla di compensazione impropria quando due parti sono reciprocamente debitrice e creditrice in virtù di uno stesso rapporto giuridico.. In condominio, quando l'assemblea approva il bilancio consuntivo,...

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Terrazza a livello posta al primo piano: si applica l'art. 1126 c.c.?

Avv. Mariano Acquaviva

La terrazza a livello è quella parte dell'edificio di cui gode esclusivamente un condomino, in quanto la struttura è accessibile solo dalla sua unità immobiliare....

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Rifacimento e manutenzione facciate: quando il cappotto termico è obbligatorio?

Redazione Condominioweb

Superbonus, direttiva “case green”, efficientamento energetico, contenimento dei consumi…. Usualmente sentiamo parlare di cappotto termico insieme a queste tematiche, ma c'è un fattore non considerato...

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Delibera (annullata) che dispone la chiusura dell'autorimessa non a norma di legge e responsabilità dell'amministratore inerte

Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

L'amministratore di condominio deve attuare le norme emanate in tema di normativa antincendio.. L'obbligo di contribuire alle spese condominiali si fonda fondato sull'utilità che ad ogni singola proprietà...

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Crediti dell'ex amministratore di condominio per compensi professionali ed anticipazioni

Avv. Eliana Messineo

La prova dell'inadempimento derivante da negligenza dell'operato dell'ex amministratore e la prova degli esborsi effettuati nell'interesse del condomini.. Può accadere che un ex amministratore vanti...

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Contratto concluso con l'impresa e tacita ratifica da parte del condomino

Avv. Adriana Nicoletti

Il contratto per lavori su di un immobile, non sottoscritto da tutti i comproprietari, è riferibile anche a colui che compia atti tali da dimostrare la volontà di aderirvi successivamente....

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Ballatoio non condominiale come unico accesso al condominio: uso del bene e signoria di fatto

Avv. Anna Nicola

Il ballatoio è di pochi cm. e permette l'accesso ad un condominio. Gli indizi (uso esclusivo, potere gestorio ecc.) che portano alla sua natura privata possono essere smentiti da documenti pubblici....

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Supermercato in condominio: controlli amministrativi dei condomini, limiti regolamentari, parcheggio dei clienti

Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

I giudici amministrativi ammettono il diritto dei condomini ad accedere alla documentazione amministrativa relativa ad attività commerciali potenzialmente dannose svolte nel palazzo....

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Ninfa 116 di Faraone vince l'Archiproducts Design Awards 2022

Redazione Condominioweb • dic 02, 2022

Il parapetto tutto vetro più venduto in Italia trionfa nella categoria Building Shell. Ninfa 116 di Faraone è tra i vincitori degli Archiproducts Design Awards 2022 , che celebrano l' eccellenza del design...

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Aggiornamenti e curiosità dal mondo condominio

Il comodato di immobile per soddisfare le esigenze abitative della famiglia del comodatario: la chiarissima decisione del Tribunale di Massa

Autore: Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb • 04 dic, 2022

Il comodatario può fruire del bonus ristrutturazioni?. È importante ricordare che il comodato è un contratto reale, di natura unilaterale (perché nel sorge il solo obbligo di restituire lo stesso bene ricevuto),...

Stalking condominiale: l'ammonimento del Questore

Autore: Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb • 03 dic, 2022

Il Tal Liguria prende posizione sul problema della revocabilità o meno del provvedimento. L'ammonimento per stalking è una misura preventiva introdotta dal Dl 11/2009 convertito legge 38/2009 (successivamente...

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